Alguns inquilins malalts s’enfronten a obstacles d’assistència al lloguer d’origen poc probable: el seu propietari – NBC Chicago


Tot i que es preveia àmpliament un “tsunami” de desallotjament, els dòlars d’assistència al lloguer d’emergència han tingut un paper fonamental per calmar les aigües.

No obstant això, alguns llogaters s’enfronten a obstacles a l’hora de sol·licitar ajuda per cobrir el lloguer endarrerit degut, obstacles que provenen d’una font poc probable: el seu propietari, a qui deuen el lloguer.

Una nova llei sobre l’escriptori del governador d’Illinois, JB Pritzker, podria ajudar els futurs inquilins que es troben en aquesta mateixa situació, però els inquilins que s’enfronten al problema ara han de recórrer a altres recursos.

Christina Abshire va dir que encara està sorprès d’empaquetar la seva família i de deixar el seu apartament de Des Plaines en les condicions actuals.

Abshire va rebre un avís de desallotjament després que el seu contracte d’arrendament s’acabés durant la pandèmia.

Al seu edifici, no està sola.

La veïna de dalt, Gloria Sykes, també està empaquetant la seva vida i les seves mascotes, preparant-se per traslladar-se. Ella també va rebre un avís de desnonament.

Tant Abshire com Sykes deuen més de 10.000 dòlars en lloguer endarrerit, però consideren que no és culpa seva.

“Sóc una mare soltera. Tinc tres fills a casa. Per què em nega?” va dir Abshire. “Vaig fer tot el que havia de fer”.

“Estan en el nostre camí intencionadament”, va dir Sykes.

Abshire i Sykes van dir a NBC 5 Respons que ho van fer tot bé quan van sol·licitar diners d’assistència federal per al lloguer, però afirmen que el seu propietari es va interposar, no va proporcionar la documentació necessària ni les signatures necessàries per a la seva assistència.

L’administrador de la propietat o el propietari del seu complex d’apartaments va ajudar amb algunes aplicacions, segons l’Autoritat d’Habitatge del Comtat de Cook, però d’altres van ser ignorades.

És una història que els defensors de l’habitatge diuen que ara s’està reproduint a tot l’estat.

“CARPLS està veient casos en què un propietari no coopera amb el procés de sol·licitud de lloguer”, va dir Karla Chrobak del centre d’assistència jurídica CARPLS. “Està causant un problema real”.

Un dels motius teoritzats pels defensors del motiu pel qual alguns propietaris no accepten l’assistència rau en la pròpia propietat.

“Estic notant una tendència de moltes vendes”, va dir Chrobak. “Molts propietaris venen les seves propietats i creuen que la propietat val molt més sense llogaters. I alguns propietaris estan preocupats per la responsabilitat fiscal”.

Assistència al lloguer està arribant a molts sol·licitants a tot l’estat. Els funcionaris del comtat de Cook van revelar recentment que estan veient una “reducció” en l’aplicació dels desnonaments, en comparació amb els anys anteriors a la pandèmia.

“Alguns propietaris estan causant un problema en això. No vull que soni com una declaració universal”, va dir Chrobak. “Estem rebent una bona cooperació de molts altres propietaris”.

Per als que causen aquest tipus de problemes en el futur, Projecte de llei de la Cambra 2775 pot ser una resposta. La llei canviaria la Llei de drets humans d’Illinois, prohibint als propietaris la “discriminació”. [a tenant’s] Font d’ingressos.”

HB 2775 ara només espera la signatura del governador. Si s’aprova, entraria en vigor el 2023.

En el seu idioma original, HB 2775 hauria estat una defensa afirmativa davant un desnonament si l’acusat oferís al propietari una sol·licitud d’ajuda d’emergència per a l’habitatge o si el propietari es negués a completar el procés d’assistència. Però aquest llenguatge va ser eliminat de la llei quan es va enviar a l’escriptori del governador.

Els defensors de l’habitatge com CARPLS encara esperen que la llei sigui un pas endavant a l’hora de combatre aquest problema concret.

“La font d’ingressos hauria d’incloure els fons d’assistència al lloguer, de manera que no seria una defensa afirmativa a un desallotjament, però encara podria ser una violació dels drets civils: la manca de cooperació del propietari amb el procés”, va dir Chrobak.

La Christina i la Glòria van dir que saben on es mouran a continuació, però temen que el lloguer endarrerit que deuen i que s’hauria pogut pagar amb diners de socors, van dir, tornarà a perseguir-los.

“Això és una pandèmia”, va dir Christina. “El Nadal no ha de ser l’únic moment en què tens cor”.

Els defensors legals i de l’habitatge diuen a NBC 5 Respons que alguns programes d’assistència al lloguer, inclosos els programes locals, no tenen un requisit estricte de cooperació dels propietaris. No tots els programes són iguals, però.

Si busqueu assistència per al lloguer i el vostre propietari no col·labora, els defensors recomanen que consulteu amb el vostre programa d’assistència al lloguer local per veure si requereixen que el propietari presenti certa documentació o aprovi la vostra sol·licitud.

A més, si el vostre propietari rebutja explícitament participar en aquest procés, els defensors recomanen tenir aquesta confirmació per escrit o desar-la en algun lloc.

Llista completa de recursos d’assistència al lloguer

NBC 5 Responds va reunir la llista completa de recursos a continuació tant per als inquilins com per als proveïdors d’habitatges que s’enfronten a problemes causats per COVID-19.

COVID HELP Illinois
Recurs en línia
LLOC WEB: covidhelpillinois.org
QUÈ OFERITA?: COVID Help Illinois és un recurs gratuït en línia per a problemes de desnonament i habitatge, així com altres problemes legals causats per la pandèmia. El personal del lloc web diu que està disponible les 24 hores del dia per a qualsevol persona que resideixi a l’estat d’Illinois.

Ajuda a desallotjament Illinois
Recursos en línia i per telèfon
TELÈFON: 855-631-0811
LLOC WEB: desallotjamenthelpillinois.org
QUÈ OFERITA?: Els defensors van dir que aquesta línia directa és una xarxa finançada per l’estat de 16 organitzacions sense ànim de lucre que ofereixen assistència jurídica gratuïta, serveis de mediació i connexions amb altres recursos, inclosa l’assistència de lloguer, en resposta a la crisi dels desnonaments. Aquests serveis es financen a través d’una associació entre el Departament de Serveis Humans d’Illinois i la Illinois Equal Justice Foundation.

Xarxa de proveïdors d’assistència al lloguer d’Illinois
Recurs en línia
LLOC WEB: illinoisrentalassistance.org/providers
QUÈ OFERITA?: Aquest lloc web ofereix recursos disponibles a tot l’estat d’Illinois, inclosos els recursos que encara accepten sol·licituds d’assistència per al lloguer. El lloc web està gestionat pel Departament de Serveis Humans d’Illinois (IDHS) i l’Autoritat de Desenvolupament de l’Habitatge d’Illinois (IHDA)

Assistència jurídica del comtat de Cook per a l’habitatge i el deute, programa de resolució anticipada
Recursos en línia i per telèfon
LLOC WEB: cookcountylegalaid.org
TELÈFON (Per als residents del comtat de Cook): 855-956-5763
QUÈ OFERITA?: El Programa de resolució anticipada (ERP) inclou assistència jurídica gratuïta, serveis de mediació i connexions amb altres recursos, inclosa l’assistència de lloguer. La mediació és una oportunitat perquè el propietari i l’arrendatari, o el deutor i el creditor, resolguin problemes amb l’ajuda d’una persona informada i neutral.

Programa de protecció de lloguers d’Illinois basat en la cort
Ajuda financera per a llogaters amb casos actius als tribunals fora del comtat de Cook
LLOC WEB: ilrpp.ihda.org
QUÈ OFERITA?: Aquest programa d’assistència al lloguer basat en el tribunal és administrat pel Departament de Serveis Humans d’Illinois. Està disponible per a llogaters de fora del comtat de Cook que tinguin casos actius al tribunal de desnonaments. Els llogaters poden sol·licitar fins a 12 mesos de lloguer vençut i fins a tres mesos de pagaments de lloguer futurs.

Associació de Propietaris d’Edificis de Barri
Recursos educatius i treball en xarxa per a proveïdors d’habitatge
LLOC WEB: nboachicago.com
QUÈ OFERITA?: L’Associació de propietaris d’edificis de barri (NBOA) representa els proveïdors d’habitatges de mida petita i mitjana. Ofereix seminaris informatius sobre temes relacionats amb la pandèmia de la COVID-19 i correus electrònics regulars amb recursos i informació per als proveïdors d’habitatge.

Teniu una queixa del consumidor? Truqueu al 1-844-NBC-RESP o feu-nos-ho saber aquí, perquè puguem ajudar.